Đua giảm giá cuối năm; Hậu chủ tịch bị giải chấp; Xây biệt phủ trên đất nhà nước; Chờ săn dự án BĐS

SIÊU THỊ, CỬA HÀNG GIẢM GIÁ SÂU DỊP CUỐI NĂM

(Ảnh minh hoạ).

Các cửa hàng quần áo, giày dép giảm giá 40-70%, siêu thị cũng đồng loạt khuyến mãi hàng nghìn mặt hàng thiết yếu cho dịp cuối năm.

Hưởng ứng chương trình "Khuyến mãi tập trung 2022" từ ngày 15/11 đến 22/12, nhiều doanh nghiệp, siêu thị, cửa hàng tại TP HCM đua nhau giảm giá mạnh. Đây cũng là đợt khuyến mãi quy mô lớn nhất năm với mục tiêu kích cầu mua sắm.

Chiều 20/11, chị Minh Anh (Gò Vấp) đã chi ba triệu đồng để mua thực phẩm thiết yếu giảm giá của Co.opmart. "Tôi mua chai dầu ăn 5 lít, không những được giảm giá mà còn tặng thêm một chai dầu một lít. Các loại nước giặt và thực phẩm khác như sữa chua, nước tương... cũng giảm 10-30%", chị Anh nói.

Tiết kiệm được vài triệu đồng khi mua sắm quần áo Tết cho gia đình hôm cuối tuần, chị Hằng (quận 5) cho biết rất hiếm khi chuỗi cửa hàng quen giảm giá mạnh như vậy. "Một chiếc quần Jean trước đây bán 400.000-500.000 đồng, nay giảm hơn phân nửa", chị Hằng chia sẻ.

Nhiều cửa hàng thời trang trên đường Nguyễn Trãi (quận 5), Lê Văn Thọ, Lê Đức Thọ, Quang Trung (Gò Vấp), Phạm Văn Hai, Lê Văn Sỹ (Tân Bình)... cũng đua nhau khuyến mãi tới 70%. Chị Hoa, chủ cửa hàng quần áo trên đường Phan Đình Phùng (Phú Nhuận) nói đã treo biển giảm giá cả tuần nay để hút khách. Mỗi chiếc áo khoác được chị bán giá 59.000-70.000 đồng, giảm hơn phân nửa so với trước.

Tương tự, tại cửa hàng thời trang trên đường Quang Trung (Gò Vấp), nhiều mặt hàng quần, áo nam hạ 70%, tức chỉ dao động 99.000-199.000 đồng một chiếc. "Thời gian qua, sức mua èo uột nên tôi quyết định giảm giá sốc để kích cầu cho dịp Noel và Tết Nguyên đán. Đây cũng là mức giảm mạnh nhất từ đầu năm tới nay", quản lý cửa hàng này thông tin.

Các chuỗi giày dép cũng đồng loạt khuyến mãi mạnh. Tại cửa hàng Biti’s trên đường Thống Nhất (Gò Vấp), ngoài chương trình "mua 2 tính 1", nhiều sản phẩm giảm giá 40%. Hay tại cửa hàng trên quốc lộ 13 (Thành phố Thủ Đức) một số mẫu giày mới ra giá chỉ còn một nửa so với niêm yết.

Bên cạnh đó, thực phẩm, đồ uống, sữa trong các chuỗi cửa hàng, hệ thống siêu thị cũng đua nhau giảm giá. Cụ thể, các hệ thống cửa hàng Bibomart, siêu thị Co.opmart, Big C, MM Mega Market, Winmart hay tại các trung tâm thương mại Gigamall, Emart, Vincom hầu hết đều treo biển giảm 50-80% nhiều mặt hàng.

Đại diện trung tâm thương mại Gigamall cho hay sẽ khai mạc chương trình "Khuyến mại tập trung" từ ngày 22/11 với hàng chục nghìn sản phẩm có giá ưu đãi đến 80% và kéo dài hết 31/12. "Trung tâm có khoảng 186 doanh nghiệp cung cấp và đa phần đều tham gia chương trình này. Trong đó, có hàng chục nghìn sản phẩm, nhất là hàng thời trang, tiêu dùng thiết yếu giảm giá sâu", đại diện đơn vị này nói.

Hệ thống bán lẻ WinMart/WinMart+ cũng đang áp dụng khuyến mãi "khủng" nhất năm cho toàn bộ ngành hàng. Trong đó, nhóm thực phẩm thiết yếu, hàng tươi sống, trái cây nội địa được kích cầu mạnh nhất. Chẳng hạn, khi mua một con gà, khách được tặng hai túi gạo tẻ; còn mua nửa con tặng một túi gạo.

Tại hệ thống Sàigon Co.op, không chỉ thực phẩm tươi sống mà gia vị và sữa cũng đua nhau hạ giá (trước đó nhóm này tăng giá kỷ lục). Ông Nguyễn Ngọc Thắng - Giám đốc khối vận hành hoạt động Co.opmart - cho biết từ ngày 10-23/11 sẽ có 6.500 mặt hàng thiết yếu được giảm giá đến 65%. Kênh mua sắm trực tuyến của siêu thị cũng tung 65.000 "deal hời" mua 1 tặng 1, giảm giá 50% để người dân có một mùa mua sắm tiết kiệm.

Giám đốc vận hành chuỗi siêu thị WinMart Nguyễn Trọng Tuấn dự báo, vì tháng "khuyến mại tập trung Quốc gia 2022" trùng với dịp Black Friday (25/11) nên sức mua sẽ tăng cao. Với việc giảm giá mạnh, công ty ông kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận toàn hệ thống có nhiều cải thiện so với những tháng trước đó.

Theo các hệ thống siêu thị, họ đã phải vận động các doanh nghiệp, nhà cung cấp cùng chia sẻ khó khăn, giảm lãi để hỗ trợ người tiêu dùng thời gian qua. "9 tháng đầu năm, sức mua nhiều nhóm hàng giảm 20-30% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều nhà cung cấp bị lỗ nhưng vẫn cố gắng đưa ra chương trình ưu đãi với mong muốn người dân mua sắm nhiều hơn", giám đốc một hệ thống siêu thị ở TP HCM cho hay.

Vài ngày nữa, các sàn thương mại điện tử như Tiki, Shopee, Lazada cũng nhập cuộc đua khuyến mãi này. Từ ngày 25/12, người dùng tại TP HCM sẽ có cơ hội mua được nhiều sản phẩm giảm giá đến 100% trên mọi ngành hàng ở các sàn thương mại điện tử này.

Sở Công Thương TP HCM cho biết sẽ kéo dài chương trình tháng khuyến mãi đến 31/12. Tới nay, số lượng chương trình khuyến mại được doanh nghiệp đăng ký đang tăng mạnh so với gần 4.000 chương trình ngày khai mạc. Đặc biệt, với dịp Black Friday và Noel, nhiều doanh nghiệp dự trù tăng gấp đôi lượng hàng với mức khuyến mại đến 100%. Sở kỳ vọng, hết 31/12, có khoảng 7.500 chương trình khuyến mại tập trung đợt này.

(Nguồn: Vnexpress)

 

HẬU CHỦ TỊCH BỊ GIẢI CHẤP, MẤT TỶ USD: TÍN HIỆU TÍCH CỰC ĐẦU TIÊN VỚI 'ÔNG LỚN' PHÁT ĐẠT

Thị trường chứng khoán ghi nhận thông tin tích cực đầu tiên đối với Bất động sản Phát Đạt sau khi cổ phiếu này giảm sàn 12 phiên liên tiếp và Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt dồn dập bị bán giải chấp.

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE), thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu PDR trong khoảng thời gian từ 24/11-23/12 với mục đích đầu tư.

Nếu mua thành công, ông Vũ sẽ sở hữu 23,2 triệu cổ phiếu PDR, tương đương 3,45% cổ phần của công ty.

Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ đăng ký mua cổ phiếu Bất động sản Phát Đạt trong bối cảnh PDR cùng với Novaland (NVL) của cựu chủ tịch Bùi Thành Nhơn có chuỗi ngày giảm sàn không ngừng nghỉ từ đầu tháng 11 cho tới nay, với nhiều thông tin bất lợi.

Phiên 21/11, cổ phiếu PDR của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt giảm sàn phiên thứ 12 liên tiếp với dư bán lên tới gần 102 triệu đơn vị (chưa tính lệnh ATC). Đây cũng là phiên giảm thứ 24 của cổ phiếu này.

Tính từ đầu năm, cổ phiếu PDR đã giảm hơn 75%, từ mức gần 69.000 đồng/cp xuống 17.100 đồng/cp như hiện tại. Vốn hóa của Phát Đạt bốc hơi hơn 34.400 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,4 tỷ USD).

Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt liên tục bị bán giải chấp.

Thông tin mới nhất của HoSE cho thấy, hôm 16 và 17/11, Chứng khoán MB đã bán giải chấp tương ứng hơn 1,6 triệu và gần 2,6 triệu cổ phiếu PDR của ông Đạt. 

Với việc PDR giảm mạnh, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt ghi nhận khối tài sản giảm mạnh trên 20.000 tỷ đồng trong vòng một năm qua.

Trong năm 2021, Phát Đạt là một trong những cổ phiếu bứt phá theo những diễn biến tích cực của thị trường chứng khoán nói chung và kết quả kinh doanh ấn tượng của chính doanh nghiệp này.

Giá cổ phiếu PDR tăng gần 2,3 lần trong năm ngoái, qua đó giúp tài sản của ông Nguyễn Văn Đạt tăng vọt lên trên 28.000 tỷ đồng, tương đương hơn 1,2 tỷ USD. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đạt chưa được Forbes xếp hạng và nằm trong danh sách các tỷ phú USD trên thế giới.

Cổ phiếu bất động sản dậy sóng

Cổ phiếu bất động sản DIC Corp. (DIG) đã hồi phục tăng trần 3 trong 4 phiên gần đây, từ mức 10.100 đồng lên 12.700 đồng/cp nhờ áp lực giải chấp cổ phiếu của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn và những người liên quan đã giảm. Cổ phiếu DIG trước đó giảm gần 90% kể từ đầu năm.

Trong phiên 21/11, nhiều cổ phiếu bất động sản có quy mô tầm trung và nhỏ nổi sóng, tăng trần sau chuỗi ngày giảm sâu trên sàn. Tuy nhiên, Novaland và Phát Đạt vẫn lao dốc. 

Nhiều mã tăng trần sau khi mất 60-90% trước đó như: DIC Corp. (DIG), Nam Long (NLG), Ninh Vân Bay (NVT), Tập đoàn PC1 (PC1), Đô thị Nam Hà Nội (NHA), DRH Holdings (DRH), Tập đoàn Đạt Phương (DPG),...

Trong văn bản giải trình gần đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đều cho rằng, cổ phiếu giảm do yếu tố tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những bất ổn và triển vọng kém tích cực về kinh tế. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cổ phiếu PDR có vay ký quỹ bị ép bán chủ động từ những các công ty chứng khoán.

Giới đầu tư đang chờ đợi thông tin tích cực từ Novaland (NVL) của cựu chủ tịch Bùi Thành Nhơn.

(Nguồn: Vietnamnet)

 

'ĐẠI GIA' XÂY BIỆT PHỦ TRÊN ĐẤT LÚA, ĐẤT NHÀ NƯỚC: 'NÔN NÓNG NÊN BIẾT SAI VẪN LÀM'

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online chiều 21-11, ông Nguyễn Hồng Sơn (58 tuổi, phường Chánh Lộ, TP Quảng Ngãi) thừa nhận sai phạm và lý giải thêm về "những oan ức không thể giãi bày".

Muốn làm công trình để đời nên làm dù biết sai

Ông nói gì về việc xây dựng công trình lấn đất lúa, đất nhà nước quản lý mà dư luận đang xôn xao?

- Tôi đi nhiều nơi, thấy nhiều công trình đẹp và tự hỏi tại sao Quảng Ngãi mình không làm được. Với tính cách một doanh nhân, tôi muốn có một công trình để đời, là điểm đến của nhiều người nên đã ấp ủ thực hiện nó.

Chính vì sĩ diện, nôn nóng, muốn làm cho bằng được nên tôi đã vội vàng trong xây dựng dù biết đó là sai.

Nhưng thật sự đây không phải nhà ở cho tôi mà chỉ cho con trai, con gái. Khuôn viên còn lại - Cẩm Lai Trà Đạo là khu trà đạo, cà phê tôi định làm để khi có điều kiện anh em khắp cả nước tụ về. Đó là tâm nguyện cuối cùng của tôi khi "gác kiếm" kinh doanh.

Khi xây dựng, biết một phần diện tích là đất lúa, sao ông vẫn thực hiện?

- Với số tiền bỏ ra như vậy kinh doanh cà phê, trà đạo đến đời cháu biết đã thu hồi được chưa nên thật sự tôi chỉ quyết tâm làm một cái gì đó để đời. Sau này ai dùng thì dùng. Chính vì tâm huyết đó nên biết đất nông nghiệp, biết sai tôi vẫn làm.

Biết mình làm sai, nên tôi làm nhanh, không để dây dưa. Đây là nhà lắp ghép nên tôi dựng chỉ trong bảy ngày. Nhưng đúng là tay không che được trời. Mấy ngày nay ngẫm ra mới thấy đau đớn, cả cuộc đời chỉ làm đúng, làm tốt mà giờ bán đi danh dự, bán đi uy tín.

Vẫn mong công trình sai phạm được tồn tại

Ông đã nộp phạt chưa và đến khi nào mới tháo dỡ?

- Tôi đã nộp phạt xong, tư tưởng đã xác định rồi, sai thì chịu. Thực tình tôi đã đưa phương án dỡ dọn. Nhưng tâm nguyện mấy hôm nay là đợi nắng ráo chụp tấm hình kỷ niệm cho con cái, cháu chắt sau này biết chỗ đó xưa thế nào.

Vừa rồi có quyết định cho tôi 60 ngày dỡ dọn, cũng phải để tôi có thời gian để tháo. Ngôi nhà đó làm rất kỳ công, gỗ nhập khẩu về Hải Phòng, rồi mang lên Hà Nội xẻ, xong lại đem về Hà Tĩnh bốn, năm đội thợ, công phu hoàn thiện mới đem vào dựng.

Công phu là vậy, tôi cũng trân trọng nó nên phải thuê lại đơn vị ngoài Bắc vào dỡ, chứ thợ Quảng Ngãi thì bó tay, tháo ra là phá luôn, không tận dụng lại được.

Như ông nói thì ngoài tâm huyết, còn lý do gì khiến ông quyết định làm nhà trên đất nông nghiệp dù biết sai?

- Tôi mua chỗ đất nông nghiệp đó chắc đắt nhất tỉnh Quảng Ngãi. Gần 800m2 tôi mua 2,5 tỉ đồng từ các hộ dân năm 2018, 2019. Gọi đất lúa nhưng thực tế đất không còn sản xuất lúa. Tôi cũng xin chuyển lên đất ở nhiều lần nhưng chưa được.

Chờ không được, trong thâm tâm nghĩ trước sau gì Nhà nước cũng cho chuyển sang đất ở nên tôi nôn nóng làm luôn.

Còn phần đất giao thông và đất thủy lợi do Nhà nước quản lý thì sao?

- Tôi thấy đau nhói, bởi đất đó tôi mua đến bảy chủ khác nhau, mua dần. Ngày xưa khu vực này là đất ruộng hết. Khi họ bán cho tôi thì đã san lấp hết, đâu còn mương, chỉ còn trong giấy tờ. Còn đất giao thông làm hồ cá tôi cũng mua chứ không phải chiếm dụng. 

Dù tôi mua viết giấy tay, nhưng Hợp tác xã nông nghiệp Chánh Lộ ký, đóng dấu công nhận cho người bán, họ mới bán cho tôi. Nói chiếm oan cho tôi quá.

Vậy ông có "tâm phục khẩu phục" với quyết định xử phạt và buộc tháo dỡ nhà xây trái phép trên đất lúa?

- Tôi xin lỗi các cấp chính quyền khi làm sai, cố tình làm sai. Với tinh thần thượng tôn pháp luật, tôi tôn trọng quyết định xử phạt và chấp hành, không có điều gì để níu kéo những sai phạm của mình.

Sáng nay tôi đọc văn bản của tỉnh tôi nghĩ lý hết rồi. Tôi nghĩ làm công trình đó cho đời, mà đời không chấp nhận mình thì thôi chịu. Bây giờ chấp hành tháo dỡ. Còn tâm nguyện cuối cùng, tôi vẫn mong cho tòa nhà được tồn tại và có điều kiện chuyển đổi đất lúa thành đất ở hợp pháp.

(Nguồn: CafeF)

 

ÔM TIỀN CHỜ SĂN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

(Ảnh minh hoạ).

Các doanh nghiệp bất động sản đang cắt giảm chi tiêu, chủ động bán một phần hoặc toàn bộ tài sản để có nguồn vốn cầm cự qua giai đoạn khó khăn.

Thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó vì thiếu vốn, nhiều chủ đầu tư không cầm cự nổi buộc phải bán một phần hoặc toàn bộ dự án để tái cấu trúc tài chính; nhà đầu tư cầm tiền, đặc biệt khối ngoại sẵn dòng tiền chờ săn dự án không hề ít nhưng danh mục dự án pháp lý đủ "sạch" để xuống tiền lại khá hiếm.

Rao bán nhiều dự án

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, phó tổng giám đốc một công ty BĐS quy mô nhỏ tại TP Thủ Đức, TP HCM cho biết công ty có 2 dự án BĐS nhưng không xoay xở được vốn để triển khai tiếp. "Chúng tôi đang tìm nhà đầu tư để chào bán 10%-15% giá trị doanh nghiệp (DN), khoảng 30 tỉ đồng để có tiền triển khai dự án tại TP Thủ Đức. Bởi 1 trong 2 dự án đã xong thủ tục, nếu không triển khai tiếp thì chúng tôi sẽ phá sản" - đại diện DN này chia sẻ.

Một đơn vị chuyên tư vấn mua bán và sáp nhập (M&A) dự án BĐS cho biết hiện có khá nhiều DN BĐS liên hệ để nhờ bán tài sản. Hầu hết là những DN quy mô lớn.

Trên các trang thông tin, diễn đàn mua bán BĐS gần đây liên tục cập nhật những thông tin rao bán dự án, nhà đất, kể cả khu công nghiệp như: "Bán rẻ hơn thị trường 30% diện tích đất 1.200 m2, giá 128 tỉ đồng, giá thị trường 188 tỉ đồng, giá được ngân hàng thẩm định cho vay đã 150 tỉ đồng… Tất cả đất đã có thổ cư, vị trí đắc địa ở khu vực gần trung tâm TP Thủ Đức…".

Một bài đăng khác rao bán dự án chung cư ở TP Thuận An, tỉnh Bình Dương - diện tích hơn 6.700 m2, đã có quy hoạch chi tiết 1/500; gồm 2 block, cao hơn 40 tầng, bao giấy phép trong vòng 4 tháng… Tỉ lệ rao bán chiếm 85%-90% trong khi thông tin về nhu cầu mua chỉ 5%-10%.

Ngoài ra, các ngân hàng thương mại cũng đua nhau rao bán, phát mại, đấu giá các BĐS, dự án là tài sản thế chấp của các DN vay vốn nhưng không trả được nợ.

Ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam, cho rằng thị trường BĐS gần đây chứng kiến nhiều hoạt động M&A, điều này kỳ vọng mang lại lợi ích cho tất cả các bên liên quan nhờ tiềm năng cao, sẽ tiếp thêm năng lượng cho thị trường.

Theo Colliers Việt Nam, M&A BĐS diễn ra ở tất cả phân khúc nhưng đáng chú ý nhất là ở những dự án nhà ở. Đối với nhà giao dịch là các quỹ đầu tư nước ngoài, trong nước hoặc các nhà phát triển lớn, M&A là chiến lược tăng trưởng nhanh và hiệu quả để tối ưu hóa danh mục đầu tư và tăng cường năng lực tài chính.

Kinh tế Việt Nam đang phục hồi nhanh chóng với GDP dự báo tăng từ 2,6% năm 2021 lên 7,5% năm 2022 cho thấy sức chống chịu mạnh mẽ, bất chấp những bất ổn toàn cầu. Đối với các dự án, những khó khăn kinh tế vĩ mô như lãi suất tăng, chi phí xây dựng tăng cao đang khiến chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính. Do đó, M&A dường như là giải pháp tốt nhất để bảo đảm dự án được tiếp tục phát triển.

"Hoạt động M&A sẽ đóng vai trò then chốt để giải cứu các nhà phát triển trong nước cũng như phù hợp tâm lý đầu tư của các nhà giao dịch tin tưởng vào tiềm năng của BĐS Việt Nam. Do đó, M&A được kỳ vọng sẽ giúp thị trường sôi động hơn trong thời gian tới" - ông David Jackson nhìn nhận.

Vướng pháp lý

TS Phạm Anh Khôi, Kinh tế trưởng kiêm Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - BĐS Dat Xanh Services (viết tắt FERI), nhìn nhận giai đoạn này, một số DN đang tập trung nguồn lực để mở rộng quỹ đất thông qua hoạt động M&A nhằm chuẩn bị cho chu kỳ hồi phục.

Đa phần bên mua là các chủ đầu tư có tài chính mạnh, bao gồm cả những "cá mập" nước ngoài đang và sẽ bung tiền mặt thu gom các quỹ đất sạch. Song song đó, các DN BĐS đang tiến hành tái cấu trúc bộ máy theo hướng tinh gọn; tiết giảm chi phí vận hành; tập trung tìm kiếm nhân tài, nâng cao chất lượng nhân sự; ứng dụng công nghệ trong các khâu bán hàng, quản trị.

"Khi việc thực hiện các nghị định, quy định mới đã vào guồng, thị trường BĐS sẽ phát triển lành mạnh, giá bán được kiểm soát. Việc tháo gỡ những vướng mắc pháp lý cho DN giúp tình trạng nguồn cung được cải thiện. Đặc biệt, khi lãi suất cho vay ổn định, tín dụng được mở, đặc biệt là tín dụng BĐS, chính là những điều kiện quan trọng để giao dịch trên thị trường BĐS dần sôi động trở lại" - ông Khôi nhận định.

Tuy vậy, ông Phạm Anh Khôi lưu ý nhà đầu tư nên hạn chế tham gia thị trường với tâm lý đầu cơ mà nên đầu tư dài hạn. Không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh đầu tư theo hiệu ứng đám đông. Trước khi quyết định xuống tiền nên đánh giá nhu cầu, lựa chọn sản phẩm thật sự phù hợp với khả năng tài chính.

Ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, cũng nhận định hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án sắp tới chắc chắn sôi động hơn vì phản ánh đúng bản chất của thị trường đang khó khăn. Tuy nhiên, để giao dịch thành công cần lưu ý 2 vấn đề là phải có tiền và dự án phải đủ điều kiện giao dịch. Bởi hiện nay, các dự án bị vướng pháp lý khá nhiều, chủ đầu tư gặp khó và rất muốn bán nhưng bên mua cũng không chọn vì sợ rủi ro.

"Nếu các nút thắt về thủ tục được tháo gỡ sớm, cụ thể là quy định của chính sách, pháp luật thì hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án sẽ khơi thông, từ đó giúp cho thị trường M&A sôi động hơn, nguồn cung sản phẩm BĐS chắc chắn sẽ dồi dào và đa dạng hơn, góp phần giải quyết bài toán cung cầu cho thị trường" - ông Lâm nêu ý kiến.

Trong khi đó, ông Đỗ Duy Thành - quản lý Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Hà Nội - cho rằng các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đặt niềm tin vào môi trường đầu tư Việt Nam, bao gồm cả lĩnh vực BĐS. "Không chỉ BĐS công nghiệp mà phân khúc nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng - chăm sóc sức khỏe… cũng đang thu hút các nhà đầu tư ngoại.

Dù vậy, vẫn còn nhiều vướng mắc cần giải quyết. Khi gia nhập thị trường, nhiều nhà đầu tư nước ngoài thường sẽ muốn hợp tác theo hình thức liên doanh với các chủ đầu tư Việt Nam để được hỗ trợ trong quá trình xử lý những thủ tục pháp lý phục vụ phát triển dự án. Tuy nhiên, không phải lúc nào 2 bên cũng có tiếng nói chung" - ông Thành nêu vấn đề.

Ngoài ra, trong bối cảnh các dự án với chất lượng tốt đang dần khan hiếm và ít được công bố rộng rãi, ông Đỗ Duy Thành khuyến nghị các nhà đầu tư có thể tìm đến những đơn vị tư vấn chuyên nghiệp với kiến thức sâu rộng trong ngành để tiếp cận các dự án tốt.

Liên quan đến giải pháp cho những khó khăn của thị trường BĐS hiện nay, Hiệp hội BĐS TP HCM đã kiến nghị Quốc hội, Chính phủ, bộ, ngành liên quan cho phép thí điểm áp dụng quy định chủ đầu tư được “chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi đã có giấy chứng nhận hoặc có quyết định giao đất, cho thuê đất” để tạo điều kiện tái khởi động các dự án “trùm mền”, từ đó giúp làm tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường.

(Nguồn: Soha)

(Xem thêm:

=> Giảm giá chưa đủ sức kích cầu; Hàng không nóng mùa Tết; Nhà đất thời 'tiền tươi'; Môi giới BĐS bất ngờ mất việc ).

Về trang trước

Chủ đề:

Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá

Việt Nam

Người Việt hải ngoại

Đức

Thế giới

Lên đầu trang