Hỏi đáp về các tình huống vợ chồng không hôn thú

 

Bạn đời của tôi (vợ chồng không hôn thú) và tôi muốn mua một ngôi nhà, trong đó anh ấy bỏ ra nhiều tiền hơn tôi. Chúng tôi cần lưu ý những gì phòng trường hợp chia tay?

- Trước mắt, bạn phải suy nghĩ xem có muốn ghi tên vào sổ địa chính không. Nếu có, số tiền đầu tư của bạn phụ thuộc vào tổng số tiền mua nhà. Nếu không muốn ghi tên vào đó, có thể đưa anh ta số tiền dưới dạng cho vay. Ngoài ra, để chắc chắn hơn, có thể đăng ký ghi nợ đó vào sổ điạ chính Grundschuld. Nếu không làm gì, có thể mất hết trong trường hợp chia tay.

Chúng tôi không kết hôn và cùng nhau xây một ngôi nhà. Trong sổ địa chính chỉ ghi tên tôi. Làm sao để bạn đời của tôi vẫn có quyền sống suốt đời trong căn nhà hay được thừa kế một phần, nếu tôi chết trước anh ấy? Có gì thay đổi không nếu chúng tôi cưới nhau?

- Ngay cả khi hai bạn cưới nhau, ngôi nhà vẫn thuộc về mình bạn. Có nhiều khả năng để bảo đảm cho người bạn đời kia: Có thể cam kết cho anh ta quyền sống tại đó suốt đời, hoặc quyền sử dụng nó. Trong di chúc, có thể để lại quyền thừa kế cho anh ta hoặc cho anh ta hưởng một phần giá trị ngôi nhà khi bạn còn sống. Cũng cần nghĩ đến những điều xảy ra trong trường hợp hai bạn chia tay trước khi bạn qua đời. Do đó, nên đến nhân viên công chứng để được tư vấn pháp luật về từng tình huống xảy ra. Trước khi đưa ra quyết định, hãy tìm hiểu thêm về thuế, do tất cả các trường hợp đều liên quan đến thuế. Nếu cưới nhau, chồng của bạn sẽ có quyền thừa kế theo luật định và được khoản tiền thừa kế miễn thuế 500.000 Euro.

Tôi có 1/5 quyền sở hữu đất của bạn đời. Chúng tôi đã chia tay và tôi không muốn dính dáng đến mảnh đất đó. Tôi có thể yêu cầu bồi thường được không?

- Bạn có thể bán lại số phần đất sở hữu cho người bạn đời, thông qua hợp đồng công chứng.

Chúng tôi chung sống như vợ chồng. Chúng tôi cần làm gì để bạn đời của tôi có quyền lợi ngang vợ, khi tôi chẳng may đột ngột qua đời?

- Những cặp đôi không kết hôn không được thừa kế tài sản của nhau. Do đó, bạn phải lập di chúc, nếu muốn người bạn đời được hưởng thừa kế. Ngoài ra, cần lưu ý, bạn đời chỉ được hưởng 20.000 Euro tiền thừa kế miễn thuế. Quyền thừa kế một phần Pflichtteilsrecht của bố mẹ, con cái của hai người cũng được xem xét. Nếu hai bạn cưới nhau, số tiền thừa kế và  thừa kế một phần của họ sẽ giảm đi một nửa.

Bạn đời và tôi có thể cùng nhau làm một di chúc không?

- Không. Chỉ có vợ chồng mới được làm di chúc chung. Các bạn có thể làm di chúc riêng cho từng người và có thể thay đổi nội dung bất kì lúc nào mà người kia không biết. Tốt nhất nên làm hợp đồng thừa kế. Khi đó, cả hai có thể ràng buộc thừa kế với nhau và chỉ được thay đổi nội dung khi người kia đồng ý. Cần nghĩ đến việc hủy hợp đồng trong trường hợp chia tay, và hợp đồng thừa kế chỉ có hiệu lực khi được công chứng viên chứng nhận.

Từ 20 năm nay, tôi và bạn đời sống như vợ chồng, không kết hôn. Chúng tôi có 2 con chung và cùng chăm sóc chúng. Chúng tôi phải thỏa thuận bằng văn bản những gì để được đảm bảo khỏi rủi ro, chẳng hạn đối với thông tin trong bệnh viện hay bảo hiểm trong trường hợp tử vong. Có phải công chứng không và nếu có thì lệ phí bao nhiêu?

- Có, nên làm theo quy định. Cần lưu ý, những cặp đôi không kết hôn nên viết giấy ủy quyền dự phòng Vorsorgevollmacht và dự phòng y khoa Patientenverfügung, trong đó ghi rõ những biện pháp điều trị mong muốn phòng trường hợp bị bệnh hay tai nạn nặng, không thể bày tỏ nguyện vọng, đồng thời nên viết di chúc hay hợp đồng thừa kế phòng trường hợp qua đời. Ngoài ra, đề phòng trường hợp cả hai cùng qua đời hãy ghi tên người giám hộ đối với đứa con chưa đủ tuổi vị thành niên. Nếu có tài sản đất đai, phải thỏa thuận phân chia rõ ràng trong trường hợp chia tay và nên có chứng nhận của công chứng viên. Phí công chứng do nhà nước quy định và phụ thuộc vào giá trị tài sản, chẳng hạn một bản di chúc đối với tài sản khoảng 50 000 Euro tốn 200 Euro, bao gồm cả việc đăng kí vào Danh bạ Di chúc Trung ương (Zentral-Testamentsregister) và 100 Euro cho giấy ủy quyền dự phòng Vorsorgevollmacht.

Đức Việt Online

Về trang trước

Chủ đề:

Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá
Lên đầu trang