Ở Đức thừa kế cần biết: Giải quyết có thể rất phức tạp, rắc rối

 

Một người đàn ông khi qua đời để lại cho vợ cùng ba con một lượng tài sản gồm 3 bất động sản và các cổ phiếu. Về lý thuyết, theo luật thừa kế Đức, người vợ sẽ nhận một nửa và mỗi con 1 phần 6 trong tổng số tài sản nói trên. Tuy có vẻ đơn giản như vậy nhưng trên thực tế, việc chia tài sản rất phức tạp và liên quan đến nhiều vấn đề:

1. Giá trị tài sản (Vermögenswert)

Giá trị tài sản thừa kế, nếu chỉ là tiền, sẽ được chia một cách đơn giản nhất. Ở ví dụ kể trên, văn phòng luật sư giải quyết vụ thừa kế đã phải tốn nhiều năm để các bên tham gia thống nhất chuyển tài sản thành tiền và thống nhất thỏa thuận chia.

2. Quan hệ trong nhóm những người nhận thừa kế (Erbengemeinschaft)

Những hy vọng khác nhau, nghi ngờ hay tình trạng thù địch trong quan hệ những người được nhận thừa kế có thể đưa một vụ việc trở nên vô cùng phức tạp. Nguyên nhân chính là tình trạng không thống nhất đối với việc chia các tài sản không phải là tiền như bất động sản hay tranh ảnh quý.

3. Chia tài sản (Aufteilung)

Nếu người mất không để lại di chúc quy định việc chia tài sản, toàn bộ tài sản sẽ phải bán đấu giá, thu tiền mặt để chia nếu như những người thừa kế không thống nhất. Việc thỏa thuận giữa những người thừa kế thường không đơn giản, có thể bắt đầu từ những câu hỏi như: Bán hay cho thuê nhà? Cho ai thuê?

Một luật sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực này đã từng hóm hỉnh rằng: Bạn sẽ biết rõ nhất về tính cách một con người sau một vụ thừa kế.

4. Nguyên tắc thống nhất (Prinzip der Einstimmigkeit)

Theo đánh giá, chỉ trong khoảng 25% các vụ việc thừa kế, người qua đời để lại di chúc. Ở 75% vụ việc còn lại, những người thừa kế phải thống nhất với nhau.

5. Quản lý bất động sản

Khi so sánh với điểm ở trên, việc quyết định về quản lý bất động sản được thừa kế đơn giản hơn vì dựa vào nguyên tắc đa số thắng thiểu số. Có một số trường hợp ngoại lệ, cần thống nhất 100%; ví dụ như khi chuyển mục đích của một cửa hàng thành quán Bar.

6. Bán bất động sản

Động thái bán bất động sản được thừa kế để chia tài sản có thể cũng rất phức tạp và tốn thời gian. Ví dụ như khi ba người con được thừa hưởng chung một căn nhà, họ không thể chia ba và phải bán, nhưng lại không thống nhất trước các câu hỏi về giá bán, hay quyết định sửa nhà trước khi bán...

Theo các luật sư, những người nhìn xa trông rộng nên soạn thảo di chúc từ sớm, chỉ định rõ ràng những người thừa kế và những khoản mà họ được nhận. Hoặc việc chia thừa kế khi còn sống cũng tránh được vô khối những chuyện không hay có thể xảy ra về sau.

Đức Việt Online

Về trang trước

Chủ đề:

Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá

Gia đình

Sức khỏe

Thuế

Trợ cấp

Bảo hiểm

Lên đầu trang