Tràn ngập hàng giả, hàng nhái; Dòng vốn tỷ đô mới; BĐS hết thời, cá mập giải nghệ; Choáng đất đấu giá ve đô

TRÀN NGẬP HÀNG GIẢ, HÀNG NHÁI DỊP CUỐI NĂM

(Ảnh minh hoạ).

Không lâu sau khi hàng loạt vụ kinh doanh hàng giả, hàng nhái trên địa bàn TP HCM bị lực lượng quản lý thị trường phát hiện và xử lý, hoạt động buôn bán trái quy định này tiếp tục diễn ra

Tại nhiều trung tâm thương mại (TTTM), chợ đầu mối ở TP HCM, khách hàng dễ dàng tìm thấy các mặt hàng thời trang như túi xách, ví, ba lô, dây nịt, giày, đồng hồ, mỹ phẩm mang các nhãn hiệu cao cấp, như: Chanel, Gucci, Dior, Louis Vuitton, Montblanc, Hermès, Burberry... có giá chỉ vài trăm ngàn đến vài triệu đồng.

Hàng nhái rất dễ bán

Cục QLTT TP HCM nhận xét tình trạng buôn bán hàng giả, hàng nhái không những không giảm sau nhiều đợt truy quét mà thậm chí còn tinh vi, diễn biến phức tạp hơn. Trong đó, chợ Bến Thành (quận 1), TTTM Dịch vụ An Đông (quận 5), TTTM Saigon Square (quận 1) thường xuyên được lực lượng QLTT kiểm tra nhưng khi lực lượng này rời đi thì "đâu lại vào đó".

Khảo sát tại một số TTTM và chợ, phóng viên Báo Người Lao Động ghi nhận "hàng hiệu" giá bèo được bày bán tràn lan. Tại TTTM Saigon Square, túi xách nhãn hiệu Dior, Gucci... được chào giá khoảng 3 triệu đồng/chiếc; đồng hồ nhãn hiệu Hublot, Rolex, Omega có giá gần 2 triệu đồng/chiếc. "Hàng thật có giá lên đến hàng chục triệu đồng. Còn đây là hàng fake loại 1 nên chất lượng, mẫu mã giống như hàng thật, tìm nơi khác không có" - chủ một cửa hàng thời trang nói khi chúng tôi chê mức giá này cao.

Tại TTTM Dịch vụ An Đông, túi xách, dây nịt, mỹ phẩm với đủ nhãn hiệu "sang" như Hermes, Louis Vuitton, Burberry, Gucci, Versace... được khách hỏi mua khá nhiều. Tại chợ Bến Thành, chủ một cửa hàng thời trang nói: "Hàng fake rất dễ bán vì giá rẻ, còn hàng thật giá cao không ai mua. Người kinh doanh buộc phải chiều theo nhu cầu của khách thôi!".

Đáng chú ý, sau đợt kiểm tra rốt ráo của cơ quan chức năng gần đây, người bán hàng đã "cảnh giác" hơn. Có tình trạng các chủ quầy hàng luân phiên cảnh giới, báo tin cho nhau khi phát hiện có người lạ đến theo dõi, chụp hình. Thậm chí, nếu nghi ngờ người mua là lực lượng chức năng, các chủ quầy không ngần ngại từ chối bán hàng.

Mới đây, tại một hội thảo về hàng gian, hàng giả, đại diện một hãng mỹ phẩm nổi tiếng thế giới cho hay đa số mỹ phẩm bán tại các chợ không phải hàng thật, thậm chí có khu vực 100% là hàng giả.

Tăng cường kiểm tra dịp cuối năm

Theo cơ quan QLTT, hàng giả, hàng nhái phần lớn có nguồn gốc từ nước ngoài, chủ yếu là Trung Quốc. Do được sản xuất với quy mô lớn, không yêu cầu về chất lượng, chỉ cần bảo đảm "ngoại hình" giống hàng thật nên hàng giả, hàng nhái có giá thành thấp. Loại hàng hóa trái phép này thường được vận chuyển bằng đường bộ qua Campuchia, Lào để xâm nhập Việt Nam; việc kiểm tra gặp nhiều khó khăn do không ít trường hợp không xác định được chủ hàng.

Dịp cuối năm, cùng với sức nóng của thị trường bán lẻ, hoạt động buôn bán hàng giả, hàng nhái tại TP HCM cũng sôi động bất chấp nhiều vụ việc bị phát hiện, xử lý. Do đó, Tổng cục QLTT xác định các tụ điểm lớn, nổi tiếng về kinh doanh hàng giả, hàng nhái, hàng không rõ nguồn gốc trên địa bàn TP HCM sẽ tiếp tục được đưa vào lộ trình kiểm tra trong thời gian tới. Đặc biệt, Tổng cục QLTT sẽ chỉ đạo tổ chức các tổ giám sát sau kiểm tra để tránh tình trạng khi cơ quan chức năng rời đi, việc buôn bán trái phép lại tiếp diễn.

Tổng cục trưởng Tổng cục QLTT Trần Hữu Linh cũng vừa ký ban hành kế hoạch cao điểm chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả dịp trước, trong và sau Tết Nguyên đán 2023. Theo đó, Tổng cục QLTT yêu cầu cục QLTT các tỉnh, thành phố xác định tuyến, địa bàn, đối tượng, mặt hàng trọng điểm liên quan đến buôn bán hàng giả, hàng nhái, hàng không rõ nguồn gốc, xuất xứ, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ để tập trung thực hiện có hiệu quả kế hoạch đấu tranh, phòng chống.

Bên cạnh đó, các tỉnh, thành phố tăng cường phối hợp với các lực lượng chức năng kiểm tra, kiểm soát thường xuyên tại những kho bãi, điểm tập kết hàng hóa gần biên giới; yêu cầu các đơn vị liên quan ký cam kết không kinh doanh hàng giả, hàng lậu, hàng kém chất lượng; kiểm tra đối với những cơ sở kinh doanh đã ký cam kết và xử lý nghiêm trường hợp vi phạm. 

Kiểm tra là ra sai phạm

Hàng loạt cơ sở kinh doanh hàng giả, hàng nhái, hàng hóa không rõ xuất xứ đã bị phát hiện, xử lý trong thời gian gần đây.

Ngày 19-11 vừa qua, Đội QLTT số 5 - Cục QLTT TP HCM kiểm tra các sạp G8 + G10, A24-A26, E1, E3, I4, I6 tại tầng trệt TTTM Dịch vụ An Đông, phát hiện 2.360 sản phẩm túi xách, dây nịt, mỹ phẩm không có hóa đơn chứng từ; có dấu hiệu giả mạo các nhãn hiệu Hermès, Louis Vuitton, Burberry, Gucci...

Ngày 17-11, Cục QLTT TP HCM kiểm tra một số sạp tại TTTM Dịch vụ An Đông, tạm giữ 713 sản phẩm giày dép, quần áo... có dấu hiệu giả mạo các nhãn hiệu Adidas, Chanel, Gucci, Dior, Hermes, Louis Vuitton, Burberry.

Ngày 16-11, Đội QLTT số 3 - Cục QLTT TP HCM phối hợp Công an phường 6 và phường 12 (quận 11, TP HCM) kiểm tra 4 địa điểm kinh doanh tại số 987, 1015, 1013, 1045 đường 3 Tháng 2 (phường 6, quận 11) và 2 địa điểm kinh doanh tại số 996 và 976B đường 3 Tháng 2 (phường 12, quận 11), phát hiện 1.213 đồng hồ đeo tay các loại không hóa đơn chứng từ, có dấu hiệu giả mạo nhãn hiệu Rolex, Chanel, Gucci...

Ngày 3-11, Đội QLTT số 3 - Cục QLTT TP HCM phối hợp Đội 7 Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế và buôn lậu (PC03) - Công an TP HCM kiểm tra điểm kinh doanh Nhật Si 68 tại số 1110B10-B11-B12 đường Phạm Văn Đồng (TP Thủ Đức), phát hiện 1.903 sản phẩm áo, giày dép, túi xách không có hóa đơn chứng từ, có dấu hiệu giả mạo nhãn hiệu.

Tại TTTM Saigon Square trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (quận 1, TP HCM), ngày 1-11, cơ quan chức năng đồng loạt kiểm tra 6 điểm kinh doanh, phát hiện hơn 2.000 sản phẩm túi xách, ví, mắt kính, quần áo, giày dép, phụ kiện có dấu hiệu nhái, giả các nhãn hiệu. Khi lực lượng chức năng xuất hiện, những người bán hàng ở đây đã nhanh chóng thu dọn hàng hóa, đóng cửa hàng để né tránh kiểm tra.

Ngày 23-10, Đội QLTT số 3 - Cục QLTT TP HCM phối hợp với Đội 7 Phòng Cảnh sát Kinh tế - Công an TP HCM và Công an phường 2 (quận Tân Bình) kiểm tra Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Giao nhận I.C.E tại số 9A Sông Thương, quận Tân Bình. Qua kiểm tra, phát hiện 3.482 sản phẩm mỹ phẩm, thực phẩm chức năng xuất xứ Hàn Quốc, không có số công bố mỹ phẩm, không có nhãn phụ bằng tiếng Việt...

(Nguồn: Người Lao Động)

DÒNG VỐN TỶ USD MỚI ĐỔ VÀO VIỆT NAM

Việt Nam đứng trước cơ hội đón dòng vốn tỷ USD mới, trong bối cảnh được nhiều doanh nghiệp nước ngoài quan tâm.

Sôi động

Tháng 11/2022, tập đoàn LEGO khởi công nhà máy 1 tỷ USD. Đây là dự án số vốn đầu tư lớn nhất do một doanh nghiệp Đan Mạch thực hiện tại Việt Nam. Dự kiến, nhà máy tạo ra 4.000 việc làm khi đi vào hoạt động năm 2024.

Ông Niels B.Christiansen, Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn LEGO, cho biết, nhà máy tại Bình Dương giúp củng cố chiến lược phát triển lâu dài tại châu Á cũng như đa dạng hóa chuỗi cung ứng của LEGO.

Julie Sandlau, nhà sản xuất trang sức Đan Mạch, đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược FPT Software tư vấn, triển khai nhà máy thông minh sản xuất trang sức tại Việt Nam. Nhà máy dự kiến đưa vào hoạt động năm 2023. 

Theo ông Soren Roed Pedersen, Tổng Giám đốc Julie Sandlau, doanh nghiệp đặt chiến lược dài hạn để phát triển đa lĩnh vực tại Việt Nam.

Ông Trương Gia Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FPT, cho biết, FPT tự tin giúp Julie Sandlau thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và mở rộng hoạt động tại thị trường Việt Nam cũng như Đông Nam Á.

Việt Nam còn đón nhận nguồn vốn bổ sung, mở rộng quy mô của những doanh nghiệp vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn đang hoạt động. Samsung có kế hoạch giải ngân các khoản đầu tư thêm, như khoản 1,2 tỷ USD của nhà máy Samsung Electro-Mechanics Việt Nam tại Thái Nguyên. Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển (R&D) của Samsung tại Hà Nội dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.

Tương tự, LG, Foxconn, Panasonic không chỉ sản xuất, lắp ráp mà còn triển khai hoạt động nghiên cứu và phát triển (R&D) tại Việt Nam. Trước đó, Intel đã rót thêm 475 triệu USD vào nhà máy tại Việt Nam, nâng tổng mức đầu tư sau 16 năm hoạt động lên gần 1,5 tỷ USD.

Trong một cuộc khảo sát của Công ty nghiên cứu Cushman&Wakefield, hơn 200 đại diện cấp cao từ các công ty đầu tư hàng đầu đã chọn Việt Nam là điểm đến đầu tư ưu tiên nhất và đứng thứ 2 trong nhóm các thị trường mới nổi.

Tờ Financial Times đánh giá, Việt Nam đang trở thành điểm sáng trong thu hút sự chuyển dịch dòng vốn đầu tư FDI và lần đầu tiên Việt Nam lọt vào Top 20 nền kinh tế về thu hút FDI trên thế giới. Với nhiều lợi thế, các nhà đầu tư nước ngoài đang đặt niềm tin rất lớn vào mắt xích Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Trở ngại

Ông Mark Ridley, Tổng Giám đốc điều hành Công ty tư vấn bất động sản Savills Global, đánh giá, Việt Nam đang nhận được nhiều sự quan tâm hơn bao giờ hết từ các nhà đầu tư trên khắp thế giới. 

Mức tăng trưởng toàn cầu vào năm 2023 sẽ ở mức 2,5%, và các thị trường như Anh và châu Âu dự báo sẽ suy thoái trong hai quý tiếp theo. Điều này tiếp tục thúc đẩy sự quan tâm từ các nhà đầu tư nước ngoài khi Việt Nam đang sở hữu những cơ hội tăng trưởng như hiện tại.

Ông đánh giá, bất chấp sự sụt giảm trong chi tiêu của người tiêu dùng trên toàn cầu, xu hướng gia tăng sản xuất ở Việt Nam vẫn tiếp tục, điển hình như sự dịch chuyển công nghiệp sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam sau đại dịch.

Để thu hút nguồn vốn ngoại, ông Matthew Powell, chuyên gia tư vấn quốc tế, cho rằng, khó khăn của nhà đầu tư còn liên quan đến chất lượng đầu tư và khả năng tiếp cận. 

Với các nhà đầu tư nước ngoài, cơ sở hạ tầng chất lượng như đường sá, hải cảng và hệ thống đường sắt vô cùng quan trọng. Các tỉnh có nhiều không gian kinh tế lại gặp hạn chế về cơ sở hạ tầng, gây ra khó khăn trong việc tiếp cận nguyên vật liệu hoặc gặp nhiều vấn đề trong việc vận chuyển sản phẩm. 

“Việt Nam đang cần nhiều hơn các giải pháp công nghiệp 4.0 cho các dự án thông minh, chất lượng cao và rõ ràng để có thể dễ dàng đầu tư vào”, ông kiến nghị.

Bên cạnh đó, giá thuê bất động sản công nghiệp tăng là trở ngại lớn. Nghiên cứu của Chứng khoán SSI dự báo, giá thuê đất dự kiến sẽ tăng 8% tại các khu công nghiệp phía Nam Việt Nam và 6% tại khu phía Bắc.

(Nguồn: Vietnamnet)

BẤT ĐỘNG SẢN HẾT THỜI LÃI BẰNG LẦN, NHIỀU “CÁ MẬP” ĐẦU TƯ GIẢI NGHỆ MỞ CHUỖI NHÀ HÀNG, QUÁN CÀ PHÊ, XƯỞNG SẢN XUẤT…

(Ảnh minh hoạ).

Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, các nhà đầu tư “giải nghệ” đi kinh doanh dịch vụ và mở các xưởng sản xuất để kiếm thu nhập trong giai đoạn hiện nay, chờ thời để quay lại thị trường.

Từ đầu quý II/2022, thị trường bất động sản đột ngột hạ nhiệt, nguyên nhân đến từ các chính sách thắt chặt tiền tệ và một số tác động khác. Theo đó, thanh khoản trên thị trường cũng sụt giảm nghiêm trọng. Tưởng rằng, chỉ môi giới không bám trụ được mới phải chuyển nghề, song, các nhà đầu tư bất động sản từ F0 đến những “tay to” cũng phải “giải nghệ” chuyển sang đầu tư kinh doanh, sản xuất.

Vốn là nhà đầu tư lâu năm trên thị trường bất động sản, đã từng có những thương vụ thắng đậm từ vài tỷ đến cả chục tỷ đồng, anh Nguyễn Kha (Hà Nội), hiện đã chuyển qua kinh doanh nhà hàng ăn và quán cà phê, chờ thời quay lại thị trường bất động sản.

“Trong giai đoạn thị trường sôi động, thu nhập của tôi đều đến từ đất đai. Tuy nhiên, hiện tại, thị trường bước vào giai đoạn đi xuống, kém thanh khoản, người mua ít nhưng người bán rất nhiều. Việc kiếm tiền từ nhà đất thời điểm này gần như là không thể. Nếu có đi săn bất động sản giá rẻ lúc này cũng phải để đắp chiếu nhiều năm, thậm chí bị chôn vốn”, anh Kha nói.

Theo nhà đầu tư này, giai đoạn hiện nay, không chỉ nhà đầu tư mới mà ngay cả những người lâu năm cũng “run tay” với thị trường. Từ những lý do trên, anh Kha quyết định đi kinh doanh ngành ăn uống.

“Bây giờ ngồi chơi cũng rất buồn, nên tôi chuyển sang kinh doanh. Đợi khoảng vài năm nữa, nhà hàng đã đi vào hoạt động ổn định, thị trường tốt lên, tôi tiếp tục đi kinh doanh bất động sản. Còn 10 lô đất đang nắm giữ tôi vẫn cứ để đó, vì giờ có bán cũng khó mà phải chấp nhận giảm giá”, anh Kha chia sẻ.

Cũng từng nhiều lần thắng đậm từ phân lô bán nền thị trường bất động sản Hoà Bình, anh Nguyễn Văn Quang, nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội sau 6 tháng ngồi chơi cũng phải “giải nghệ” đi mở xưởng sản xuất đồ nội thất.

“Trước đó, tôi cũng đã có xưởng nhỏ chuyên sản xuất đồ nội thất. Nhưng mấy năm nay, thị trường bất động sản sôi động, mải mê đi mua bán đất nên xưởng cũng không hoạt động nhiều. Thời buổi bây giờ kinh doanh bất động sản rất khó, nên tôi quay về mở rộng xưởng và hoạt động trở lại. Bây giờ, chấp nhận đi nhặt tiền lẻ, hết thời nhặt tiền tỷ từ bất động sản rồi”, anh Quang nói.

Anh Quang cho biết thêm, hiện thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, đang chao đảo. Nếu ngồi một chỗ chờ đợi sẽ không ổn, vì vậy, kinh doanh thêm các mảng khác sẽ có thêm dòng tiền.

“Thị trường bất động sản vào giai đoạn trầm lắng sẽ mất vài năm để hồi phục và sôi động trở lại. Bây giờ mới chỉ là giai đoạn đầu đi xuống, nên các nhà đầu tư hay môi giới cũng phải tạm thời “lánh nạn” sang công việc khác”, anh Quang nói.

Hiện cũng có khá nhiều nhà đầu tư lớn chuyển sang kinh doanh nhà hàng, chuỗi cửa hàng thực phẩm sạch…thậm chí xác định tìm kiếm công việc dài hạn trong 1-2 năm để chờ thời.

Thực tế, thị trường bất động sản trong hơn nửa năm trở lại đây, bị tác động bởi nhiều yếu tố khiến thị trường gặp khó khăn. Nhiều nhà đầu tư F0 bị “sốc” khi vừa tham gia thị trường đã rơi vào hoàn cảnh chật vật cắt lỗ, giảm giá nhưng vẫn khó tìm chủ mới. Các nhà đầu tư lâu năm, có tiềm lực tài chính cũng bị “khuất phục” với thị trường, tạm thời chuyển sang các công việc kinh doanh khác để “trú ẩn”.

Nhiều chuyên gia cũng nhận định, khó khăn của thị trường bất động sản có thể sẽ tiếp tục kéo dài sang năm 2023. Sức cầu trên thị trường sẽ khó có sự đột phá khi rào cản về dòng tiền vẫn đang đè nặng.

Ông Nguyễn Thanh Nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng mới đây cũng khẳng định, thị trường bất động sản có biến động do chịu tác động của tình hình kinh tế vĩ mô, các kênh đầu tư khác không ổn định so với kênh đầu tư bất động sản, nguồn cung các loại bất động sản quá thiếu hoặc quá thừa so với nhu cầu, chính sách tài chính tín dụng cho bất động sản bị hạ thấp hoặc thắt chặt, thiếu sự can thiệp kịp thời, hợp lý của Nhà nước đối với thị trường bất động sản…Bộ trưởng dự báo, tình hình thị trường thời gian tới sẽ tiếp tục gặp khó khăn.

(Nguồn: CafeF)

“CHOÁNG” VỚI ĐẤT ĐẤU GIÁ VEN ĐÔ, GIÁ LÊN TỚI 170 TRIỆU ĐỒNG/M2

Phiên đấu giá đất tại Đông Anh được tổ chức mới đây, có mức giá kỷ lục lên tới gần 170 triệu đồng/m2, gấp 2 lần so với giá khởi điểm.

Những năm gần đây, giá đất tại Đông Anh (Hà Nội) liên tục có sự biến động mạnh theo chiều hướng tăng lên. Từ đầu năm 2020, khi có thông tin công bố quy hoạch Khu đô thị ven sông Hồng, giá bất động sản tại nơi đây liên tục “nhảy múa”, thậm chí, chỉ trong thời gian ngắn đã có mảnh đất tăng gấp 2 lần.

Đến đầu năm 2022, thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng cục bộ. Song, các phiên đấu giá đất ven đô vẫn liên tục có đỉnh giá mới, như phiên đấu giá đất ở Đông Anh vừa qua, mức giá lên tới gần 170 triệu đồng/m2.

Mới đây, tại Đông Anh, đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại điểm X7, xã Uy Nỗ. Đây được coi là khu "đất vàng" do nằm ngay trung tâm hành chính của huyện Đông Anh.

Theo đó, có 27 thửa đất với tổng diện tích hơn 3.364 m2. Các thửa đất có diện tích từ 115,26 m2 đến 227,89 m2 được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất để làm nhà ở lâu dài. Giá khởi điểm dao động từ 58 triệu đồng/m2 đến 69 triệu đồng/m2 (tuỳ theo diện tích và vị trí), bước giá áp dụng tại tất cả các thửa đất là 500.000 đồng/m2.

Kết quả, giá trúng đấu giá cao nhất là 168,5 triệu đồng/m2 (gấp hơn 2 lần giá khởi điểm); giá trúng đấu giá thấp nhất là 78,5 triệu đồng/m2.Tổng giá trúng đấu giá thu về gần 409 tỷ đồng.

Trước đó, huyện Đông Anh cũng tổ chức đấu giá loạt lô đất tại xã Dục Tú với giá trúng cao nhất hơn 50 triệu đồng/m2. Cụ thể, đầu tháng 10, có 27 thửa đất (đợt 1) với tổng diện tích hơn 2.571 m2 tại thôn Dục Tú 1 được đưa ra đấu giá để làm nhà ở lâu dài. Giá khởi điểm cho các thửa đất thấp nhất từ 28,8 triệu đồng/m2 đến cao nhất 33,7 triệu đồng/m2 (tuỳ theo diện tích và vị trí).

Tham gia phiên đấu giá có 109 nhà đầu tư với mức giá trúng cao nhất là 56,7 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá thấp nhất là 35,2 triệu đồng/m2. Tổng giá trúng đấu giá thu về hơn 112 tỷ đồng.

Giữa tháng 10, có 27 thửa đất tiếp theo tại thôn Dục Tú 1 được đưa ra đấu giá. Giá khởi điểm của các thửa đất từ 28,8 triệu đồng/m2 đến 33,7 triệu đồng/m2 tuỳ từng thửa đất. Tổng diện tích các thửa đất đưa ra đấu giá là gần 2.600 m2, dao động từ 90 m2 đến 164,17 m2.

Phiên đấu giá thu hút được 98 nhà đầu tư với mức giá trúng cao nhất là 51,2 triệu đồng/m2; giá trúng đấu giá thấp nhất là 37,3 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá hơn 112 tỷ đồng, chênh lệch hơn 34 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Những năm gần đây, "ăn theo" thông tin quy hoạch và thông tin triển khai các dự án lớn, giá đất ở Đông Anh đã nhiều lần tăng phi mã. Nhất là đầu năm 2020, khi có thông tin về việc công bố quy hoạch phân khu sông Hồng.

Theo anh Nguyễn Văn Dự, môi giới bất động sản tại Đông Anh cho biết, thời gian gần đây, giao dịch bất động sản trong khu vực chậm. Nguyên nhân cũng do xu thế chung của thị trường. Bên cạnh đó, giá đất tại Đông Anh hiện cũng đã cao, nhà đầu tư cũng rất cân nhắc khi xuống tiền trong bối cảnh hiện nay.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, có những khu vực khảo sát ở Đông Anh, nhiều dự án cỏ mọc um tùm, xung quanh quây hàng rào, không được đầu tư hạ tầng nhưng giá đất đã được đẩy lên hơn 100 triệu đồng/m2, đắt ngang với khu vực Mỹ Đình đã được đầu tư bài bản.

Chuyên gia cũng khuyến nghị các nhà đầu tư cần thận trọng trong việc mua bán đất đai ở những vùng đang có công bố quy hoạch, bởi vì quy hoạch công bố nhưng vẫn có thể có sự chỉnh sửa để phù hợp. Nếu cứ mua bán lòng vòng làm tăng giá đất rất có khả năng nhà đầu tư gặp phải rủi ro khi mua trúng đất quy hoạch công viên, cây xanh. Theo đồ án quy hoạch ven sông Hồng, tỷ lệ cây xanh chiếm trên 30%.

(Nguồn: Soha)

(Xem thêm:

=> Vé máy bay tăng 'chóng mặt'; Lao động mất việc cuối năm; Giá cước vận tải biển giảm mạnh; Giảm giá BĐS vẫn ế ).

Về trang trước

Chủ đề:

Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá

Việt Nam

Người Việt hải ngoại

Đức

Thế giới

Lên đầu trang